Usted conserva el control
Acordamos los accesos a las plataformas, los pagos y las fechas de uso personal antes de empezar. No cambie los accesos del gestor anterior hasta cerrar la entrega.
Gestión de Airbnb en Miami, sin costo inicial
Nos encargamos de los precios, los huéspedes, la limpieza y las reparaciones. Tú mantienes la propiedad, la cuenta y los ingresos.
Sin compromiso. Análisis listo en 24 horas.
Primer mes de optimización gratisSolo servicios online. Limpieza y trabajos físicos se cotizan aparte.
- 5% optimización o 10% gestión completa — solo sobre los ingresos por reservas
- Contrato abierto, cancelas cuando quieras y sin preaviso
Cómo trabajamos
- 1
Análisis gratuito en 24 horas
Nos envías el enlace del anuncio o la dirección. Comparamos tu propiedad con lo que realmente se reserva en tu zona y te decimos con franqueza qué es realista, incluso si la respuesta es que no vale la pena.
- 2
Reconstrucción del anuncio
Título, fotos, descripción, servicios, reglas de la casa y requisitos de reserva. El anuncio se reescribe para el huésped que mejor paga en tu zona, no para un molde genérico.
- 3
Estrategia de precios propia
Precios dinámicos configurados para la temporada de Miami, los eventos y tu tipo de propiedad, con estancias mínimas y reglas de huecos. Marzo y diciembre no se cobran como septiembre.
- 4
Operación diaria
Huéspedes 24/7, filtrado de reservas, coordinación del check-in, limpieza sincronizada con el calendario, inspecciones y reparaciones urgentes. Tú recibes un resumen, no una lista de tareas.
Qué incluye la gestión completa
- Reconstrucción completa del anuncio y estrategia de precios
- Publicación en Airbnb, Booking.com y Vrbo
- Comunicación con huéspedes 24/7, en español y en inglés
- Filtrado de huéspedes y reglas de reserva para evitar fiestas
- Limpieza entre huéspedes con reporte fotográfico
- Inspecciones, mantenimiento preventivo y reparaciones urgentes
- Cerraduras inteligentes y cámaras exteriores donde corresponde
- Documentación y reclamación de daños ante la plataforma
Consulta el desglose completo en precios, o si tu propiedad está en Miami Beach, revisa las reglas específicas de esa ciudad.
Nuestra experiencia en Irlanda
Trabajos del grupo WEPRO
Una selección de proyectos de limpieza y reforma de nuestros equipos en Irlanda. Cada propiedad tiene su propio alcance y presupuesto.
Un baño completamente renovado
Reforma de baño en Tralee, Irlanda: revestimientos, lavabo y grifería.
WEPRO Renovations · Ver proyecto originalListo para el próximo huésped
Preparación de baño y dormitorio con dos camas en Kerry, Irlanda. Comparativa original de antes y después.
WEPRO Cleaning · Ver proyecto originalRecibe el análisis gratuito de tu propiedad
Qué acordamos antes de gestionar su propiedad
Envíe la dirección, el enlace del anuncio y el apoyo que necesita. Revisamos primero la cobertura, las normas del edificio y las responsabilidades de cada parte.
Un alcance por escrito
La gestión completa del 10% incluye anuncios, precios, huéspedes, calendarios y coordinación. La limpieza, las reparaciones y otros trabajos físicos tienen presupuesto separado.
Gastos que usted aprueba
Definimos un límite para incidencias urgentes. Los trabajos previstos y los importes por encima de ese límite se presentan para aprobación antes de encargarlos.
Una entrega organizada
Revisamos las reservas futuras, las instrucciones de acceso, los suministros y el calendario de limpieza. Cada tarea debe tener una persona responsable y una fecha.
Un ejemplo sencillo de la comisión
Sobre $5.000 de ingresos por reservas sujetos a comisión, el 10% serían $500. Es un ejemplo, no una previsión de ingresos: no incluye impuestos, depósitos reembolsables ni trabajos físicos cotizados aparte.
Ver precios y alcanceCómo funciona el co-hostSolicitar análisis de mi propiedad
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta la gestión de un Airbnb en Miami?
En WEPRO, 5% para optimización o 10% para gestión completa, siempre sobre los ingresos por reservas. No cobramos nada por adelantado ni cuota de instalación. Las empresas nacionales suelen cobrar entre 20% y 35%.
¿Qué diferencia hay entre optimización y gestión completa?
La optimización (5%) es la parte online: reconstruimos el anuncio y gestionamos la estrategia de precios, y tú sigues atendiendo a los huéspedes. La gestión completa (10%) añade la operación diaria: huéspedes 24/7, reservas, check-in, limpieza y coordinación del mantenimiento.
¿Pierdo el control de mi anuncio?
No. Trabajamos como co-host dentro de tu propia cuenta, los pagos llegan a tu cuenta bancaria y nos puedes retirar con un clic en Airbnb cuando quieras.
¿Cuánto tardan en publicar mi propiedad?
Una vez que el anuncio está listo, normalmente publicamos en un día en Airbnb, Booking.com y Vrbo. El tiempo total depende sobre todo de la preparación física de la propiedad y de las fotos.
¿Trabajan con propiedades fuera de Miami?
Sí: Miami Beach, Hollywood, Fort Lauderdale, Pompano Beach y Hallandale Beach. La optimización de ingresos a distancia está disponible en todo Estados Unidos; los servicios presenciales dependen de la cobertura local.